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Sube el brochure del desarrollo. Nolan analiza cap rate, TIR, comparables de zona y supuestos visibles para decirte si conviene más que CETES — en minutos.
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Proceso
¿Cómo funciona?
De brochure PDF a decisión de inversión en menos de 3 minutos.
Sube tus documentos
Arrastra el brochure del desarrollo y la lista de precios. Aceptamos PDFs de cualquier inmobiliaria.
Nolan analiza
Extrae datos del PDF, busca comparables reales en la zona y corre el modelo financiero con 3 escenarios.
Dashboard con resultados
Score 0-100, cap rate, TIR, payback, comparativa vs CETES y una recomendación clara para decidir.
¿Por qué Nolan?
Todo lo que necesitas para decidir
Análisis profesional que antes costaba $50,000+ con un consultor.
Comparables en tiempo real
Precio por m² vs propiedades similares en la misma zona. Detecta si te están cobrando de más.
Datos financieros del día
Tasa CETES actualizada, inflación y referencias de mercado para que tu análisis siempre sea vigente.
3 escenarios de inversión
Renta vacacional, renta larga y plusvalía. Cada uno con su score, TIR y payback independiente.
Due diligence checklist
Alertas automáticas sobre riesgos: precio fuera de mercado, rendimientos bajos, datos faltantes.
FAQ
Preguntas frecuentes
Tu próxima inversión merece datos, no corazonadas.
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