Proceso
De brochure a decisión en 3 minutos
Nolan automatiza el análisis que un consultor inmobiliario cobra $50,000+ por hacer. Misma calidad, fracción del costo, resultados instantáneos.
Sube el brochure + lista de precios
Arrastra los PDFs del desarrollo inmobiliario. Nolan acepta brochures de cualquier inmobiliaria o desarrollador. También puedes subir la lista de precios por separado para mayor precisión.
- •PDFs de hasta 50 MB
- •Extracción automática de precio, m², ubicación, amenidades
- •Funciona con brochures de cualquier formato
Nolan analiza con datos de mercado reales
La IA extrae los datos clave del PDF, busca propiedades comparables en la zona y ejecuta un modelo financiero completo con la tasa CETES actualizada del día.
- •Comparables reales de la zona (precio/m²)
- •Tasa CETES y datos de referencia actualizados
- •Modelo financiero con 3 escenarios de inversión
Dashboard con score, 3 escenarios y due diligence
Recibe un dashboard completo: score de inversión (0-100), cap rate, TIR, VPN, payback y una recomendación clara. Cada propiedad se analiza en 3 escenarios independientes.
- •Renta vacacional (Airbnb): rendimiento por noche
- •Renta larga (mensual): ingreso estable
- •Plusvalía (compra-venta): ganancia por apreciación
- •Alertas automáticas de riesgo
Compara propiedades lado a lado
¿Tienes varias opciones? Analiza cada una y compáralas en una tabla unificada. Rankings por TIR, cap rate, score y precio por metro cuadrado.
- •Hasta 5 propiedades simultáneas
- •Rankings automáticos por métrica
- •Identifica la mejor opción rápidamente
¿Listo para analizar tu primera propiedad?
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